广州城建开发设计院有限公司现对番禺汉溪大道北侧BA902103项目装配式设计招标选定承包人，该工程资金已落实。
一、工程名称：番禺汉溪大道北侧BA902103项目装配式设计工程
二、招标单位：广州城建开发设计院有限公司
联系人：缪翠萍 联系电话： 15018712170
招标代理机构：广州市南粤建设工程监理有限公司
联系人：冷 天 联系电话：13501500991
招标监督机构：广州城建开发设计院有限公司廉洁监督组
投诉电话：020-38862088-1118
三、建设地点：广州番禺汉溪大道北侧
四、项目概况：
1、项目位置：地块位于广州市番禺区尖汉溪大道及兴业大道交汇处，长隆游乐园南门东侧，邻近万博商务区及里仁洞旧改片区。紧邻地铁7号线、18号线（在建）南村万博站，地块区位及交通条件优越。项目毗邻番禺新城的核心商贸区——万博CBD商务区和长隆度假区，区位优势良好，公共服务设施完善，交通条件良好，环境优越。借力轨道7号线和18号线的建设契机，结合万博CBD和长隆度假区，本项目可打造为高品质宜居的生态社区。
2、项目信息:
（1）用地面积：21947平方
（2）建筑容积率以及建筑密度：容积率≤4.9 ；建筑密度≤35%
（3）地块总建筑面积：170992平方米，装配式住宅面积约75000㎡
3、设计范围: 本项目按相关规定需要实施装配式建筑的楼栋装配式方案设计、装配式初步设计、装配式施工图设计、预制构件图深化设计及与装配式设计相关的施工配合服务。本项目设计应当按照广东省标准《装配式建筑评价标准》DBJ/T15-163-2019的要求设计，设计文件需满足广东省标准《装配式建筑评价标准》要求，并通过装配式建筑预评价的要求。
4、设计服务内容：
(一)设计阶段：装配式方案设计、装配式初步设计、装配式施工图设计、预制构件图深化设计及与装配式设计相关的施工配合服务阶段。
1.设计内容包括：单体建筑首层及以上楼层的依据相关规定规范需要按装配式设计的内容、与装配式设计、实施有关的专业设计配合及审核。
2.设计内容不包括：常规土建设计（含建筑、结构、给排水、强电、弱电、消防、综合管网、暖通）以及景观设计、水利、桥梁、基坑支护、市政道路、市政电力、热力、人防、燃气（与市政接口）、环保、泛光照明等，以及室内装修设计、建筑智能化、幕墙深化设计、钢结构深化等专项设计和概预算、竣工图编制等。
(二)设计服务内容：
（1）装配式方案专项设计
①对建筑方案设计单位交底、对建筑方案进行审查并优化；
②协助参与政策沟通；
③完成装配式的方案设计及报建文件装配式建筑设计专篇；
④协助甲方向政府相关部门申报产业化政策及提供相应的装配式方案成果。
（2）装配式初步设计
①完成装配式方案优化设计；
②确定装配式方案、满足初设及通过施工图初审的要求；
（3）装配式施工图设计
①完成施工图阶段深度的装配式设计、审核主体施工图设计是否满足装配式设计要求（如门头吊板、反坎设计与预留要求；外墙面、有水管井和房间土建设计要求）；
②提供满足施工图审图审查要求的相关装配式图纸和文件；
③审核施工、模具等单位所提的与装配式设计相关条件内容；
④提供装配式设计相关的构造做法、节点大样、设计说明等（如构件与内隔墙，内隔墙与土建结构等的连接节点）。
⑤完成装配式建筑预评价的设计部分内容（不含预评价施工方案及BIM施工模拟视频）；
（4）预制构件图设计及审核
①完成全套预制构件图深化设计；
②完成包括但不限于土建主体、门窗、幕墙、栏杆、内隔墙板、铝模排版等专业设计的审核。
（5）施工阶段配合
①参与施工技术交底及图纸会审工作、对相关的施工措施（施工总图、铝模、外架、塔吊、施工电梯等专业）进行审核；
②参与预制构件生产的隐蔽及产品验收等工作；
③参与各楼栋首层预制构件安装以及主体结构验收工作。
(三)设计内容中的专项专业设计可以由乙方委托其它专业公司设计，但乙方委托的专项设计公司需经过甲方认可。
五、标段划分，招标内容及说明：
1、本工程划分为1个标段。
2、招标内容及说明（详见附件1：工作任务书）。
六、发布招标公告时间： 2020年11月19 日至2020年11月23日17:30时。
七、投标人合格条件：
1、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。
2、投标人均具有独立法人资格，合法经营。
3、投标人自2017年1月 1日至今（近三年）完成过质量合格的类似工程业绩或自2017年1月 1日至今（近三年）完成（或在建）的类似工程业绩。
4、建筑工程设计甲级
5、投标人拟担任本工程项目负责人的人员为：具有10年类似设计服务经验。
6、本项目不接受联合体投标。
八、投标报名时间和地址：
1、投标报名时间：2020年11月19日至2020年11月23日17:30时（逾期不接受报名）
2、投标报名网址：投标单位在招标单位官网报名，招标公告详见网址http://www.gzcjdesign.com，报名时以邮件形式发送至邮箱：cjjy@gzcjdesign.com。
3、报名资料：（详见附件2：格式文件）
（1）投标承诺书原件加盖公章。
（2）法定代表人证明书原件加盖公章。
（3）法人授权委托书原件加盖公章。
（4）投标人的工商营业执照、企业资质证书等复印件加盖公章。
（5）投标人自2017年1月 1日至今（近三年）完成过质量合格的类似工程业绩或自2017年1月 1日至今（近三年）完成（或在建）的类似工程业绩。
递交投标报名文件并核对文件真实无误后同时办理投标登记手续并购买招标文件，每套招标文件为人民币0元。投标全过程的相关费用由投标单位自理。
九、潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标内容有异议的，向招标人书面提出。
异议受理部门：广州城建开发设计院有限公司
异议受理电话：020-38862088
附件
1: 招标内容及说明（工作任务书）；
2：投标报名格式文件。
招 标 单 位：广州城建开发设计院有限公司
日 期：2020年11月18日
番禺汉溪大道北侧BA902103项目装配式设计任务书
一、项目概况
1. 项目名称：番禺汉溪大道北侧BA902103项目
2. 建设地点：广州番禺汉溪大道北侧
3. 经济技术指标
（1）用地面积：21947平方
（2）建筑容积率以及建筑密度：容积率≤4.9 ；建筑密度≤35%
（3）规定建筑面积：113000.00㎡，装配式住宅面积约75000㎡
4.本次设计范围：本项目按相关规定需要实施装配式建筑的楼栋装配式方案设计、装配式初步设计、装配式施工图设计、预制构件图深化设计及与装配式设计相关的施工配合服务。本项目设计应当按照广东省标准《装配式建筑评价标准》DBJ/T15-163-2019的要求设计，设计文件需满足广东省标准《装配式建筑评价标准》要求，并通过装配式建筑预评价的要求。
二、设计依据
(一) 政府批文与基础资料
1. 政府部门各阶段相关批文；
2. 设计任务书、建筑设计方案及建设工程施工图；
3. 与装配式相关的内装、施工、铝模、外架、塔吊、施工电梯、门窗、幕墙等部品部件条件。
(二) 国家及地方现行有关的规范及规定
相关技术标准、设计任务书、其他书面补充要求后续确认后将写入合同文本；
三、设计阶段及内容
(一)设计阶段：装配式方案设计、装配式初步设计、装配式施工图设计、预制构件图深化设计及与装配式设计相关的施工配合服务阶段。
1.设计内容包括：单体建筑首层及以上楼层的依据相关规定规范需要按装配式设计的内容、与装配式设计、实施有关的专业设计配合及审核。
2.设计内容不包括：常规土建设计（含建筑、结构、给排水、强电、弱电、消防、综合管网、暖通）以及景观设计、水利、桥梁、基坑支护、市政道路、市政电力、热力、人防、燃气（与市政接口）、环保、泛光照明等，以及室内装修设计、建筑智能化、幕墙深化设计、钢结构深化等专项设计和概预算、竣工图编制等。
(二)设计服务内容：
（1）装配式方案专项设计
①对建筑方案设计单位交底、对建筑方案进行审查并优化；
②协助参与政策沟通；
③完成装配式的方案设计及报建文件装配式建筑设计专篇；
④协助甲方向政府相关部门申报产业化政策及提供相应的装配式方案成果。
（2）装配式初步设计
①完成装配式方案优化设计；
②确定装配式方案、满足初设及通过施工图初审的要求；
（3）装配式施工图设计
①完成施工图阶段深度的装配式设计、审核主体施工图设计是否满足装配式设计要求（如门头吊板、反坎设计与预留要求；外墙面、有水管井和房间土建设计要求）；
②提供满足施工图审图审查要求的相关装配式图纸和文件；
③审核施工、模具等单位所提的与装配式设计相关条件内容；
④提供装配式设计相关的构造做法、节点大样、设计说明等（如构件与内隔墙，内隔墙与土建结构等的连接节点）。
⑤完成装配式建筑预评价的设计部分内容（不含预评价施工方案及BIM施工模拟视频）；
（4）预制构件图设计及审核
①完成全套预制构件图深化设计；
②完成包括但不限于土建主体、门窗、幕墙、栏杆、内隔墙板、铝模排版等专业设计的审核。
（5）施工阶段配合
①参与施工技术交底及图纸会审工作、对相关的施工措施（施工总图、铝模、外架、塔吊、施工电梯等专业）进行审核；
②参与预制构件生产的隐蔽及产品验收等工作；
③参与各楼栋首层预制构件安装以及主体结构验收工作。
(三)设计内容中的专项专业设计可以由乙方委托其它专业公司设计，但乙方委托的专项设计公司需经过甲方认可。
四、成果要求
设计成果应包括但不限于以下内容：
|
序号 |
设计阶段 |
提交内容 |
|
1 |
装配式方案阶段 |
装配式方案汇报文件及方案设计专篇； |
|
2 |
装配式初步设计阶段 |
1)装配式定稿方案； 2)提供主体土建施工图与专项设计条件 |
|
3 |
装配式施工图设计阶段 |
1） 广州市装配式建筑设计专篇 2） 广州市装配式建筑项目装配率计算书 3） 广州市装配式建筑项目实施方案 4） 装配式预评价评分表 5）施工图装配式专项图纸 |
|
4 |
预制构件设计及审核阶段 |
全套预制构件深化图及专业设计审核等 |
|
5 |
施工阶段配合 |
施工配合文件等 |
1. 设计文件应按照《广州市住房和城乡建设局文件穗建技（2020）79号》的要求设计，设计文件需满足《广东省装配式建筑评分规则》要求，并通过装配式建筑(住宅产业化)项目技术认定。
2.乙方各阶段提交的设计文件需至少满足以下要求：
（1）装配式方案汇报文件及方案设计专篇 12份及电子文件；
（2）装配式定稿方案、评分表、计算书、装配式设计专篇及实施方案12份及电子文件；
（3）施工图装配式专项图纸20份及电子文件；
（4）预制构件深化图纸20份及电子文件；
（5）其余所有设计成果及服务内容的电子文件；
五、设计计划
|
序号 |
资料及文件名称 |
份数 |
提交日期 |
备注 |
|
1 |
方案阶段汇报文件 |
1 |
建筑方案设计完成后10天。 |
|
|
2 |
预制构件拆分方案 |
1 |
与常规初步设计阶段同时完成。 |
|
|
3 |
施工图阶段工业化专项图纸 |
8 |
与常规施工图部分同时完成。 |
|
|
4 |
预制构件深化图 |
8 |
乙方收到甲方预制构件深化设计所需条件和甲方正式通知后30天。 |
|
附件2 投标报名格式文件
番禺汉溪大道北侧BA902103项目装配式设计
报名文件
招 标 单 位：广州城建开发设计院有限公司
投 标 单 位：
日 期：2020年 月 日
一、投标承诺书
项目名称：
致： (招标人名称)
我方已收到并研究了上述项目的招标文件，通过对这些文件的检查、了解和核对，未发现有错误或其他缺陷。据此，我方愿按这些文件的规定，按照本投标文件，包括一并提交的所有文件材料和所附建议书，承担上述项目并承诺如下：
1、我方遵守本投标文件直至投标有效期满，在该日期前，本投标文件对我方一直有约束力，随时可接受中标。我方承认所附投标文件为本投标文件的一部分。如果我方投标文件含有不符合招标文件规定的内容，我方同意按规定予以修正。
2、我方尊重招标人的评审和裁决结果，并且不会采取妨碍项目进展的行为。我方理解招标人没有必须接受我方作为中标人的义务。
3、如果我方中标，我方将提供规定的履约担保，并按投标文件规定和投标书承诺的咨询范围和内容、人员投入、服务质量要求和期限要求等完成上述项目的咨询工作，否则愿按招标文件及据以签署的合同文件的规定承担违约责任。
4、我方同意投标文件中的全部条件，该投标文件的条件和报价承诺书的内容，将构成对我方具有约束力的承诺。
投标人：（盖章）
法人代表：（签字或盖章）
委托代理人：（签字或盖章）
地址：
邮政编号：
电话/传真： FAX
日期： 年 月 日
二、法定代表人证明书
同志，现任我单位 职务，为法定代表人，特此证明。
有效日期： 签发日期： 单位： （盖章）
附：代表人性别： 年龄： 身份证号码：
营业执照号码： 经济性质：
经营范围：
说明：1.法定代表人为企业事业单位、国家机关、社会团体的主要行政负责人。
2.内容必须填写真实、清楚，涂改无效，不得转让、买卖。
3.将此证明书提交对方作为投标凭证。
三、法人授权委托书
致：
本授权书宣告： （投标人名称）的 （法人代表姓名、职务）合法地代表我单位，授权 （被授权人姓名、职务）为我单位的代理人，该代理人有权在 项目本次投标活动中，以我单位的名义签署投标文件和澄清文件、与招标人开展商务谈判、签订合同书以及执行一切与此有关的事项。
受托人身份证
|
正面 |
反面 |
|
|
|
注：法人为外籍人士请提供护照。
投标人： （盖章）
授权人： （签字）
被授权代理人： （签字）
日期： 年 月 日
四、营业执照副本
|
|
五、近三年完成的（或在建）类似工程业绩
|
序号 |
项目名称 |
起迄时间 |
设计内容 |
规模（㎡） |
|
1 |
|
|
|
|
|
2 |
|
|
|
|
|
3 |
|
|
|
|
|
4 |
|
|
|
|
|
5 |
|
|
|
|
|
6 |
|
|
|
|
|
7 |
|
|
|
|
|
8 |
|
|
|
|
|
9 |
|
|
|
|
|
10 |
|
|
|
|
|
11 |
|
|
|
|
|
12 |
|
|
|
|
|
13 |
|
|
|
|
|
14 |
|
|
|
|
|
15 |
|
|
|
|
|
16 |
|
|
|
|
|
17 |
|
|
|
|
|
18 |
|
|
|
|
投标人： （盖章）
日 期： 年 月 日